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一般来说上海市住宅抵押借款大致流程为：
1、准备资料,提交上海市房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修银行信用贷款等申请
2、审核上海市住宅借款提交的资料,专业上海市住宅客户经理下户核查
3、评估复核,出批复函,通过住宅借款申请
4、面签住宅借款合同,抵押住宅登记（1-3天）
5、下款给客户

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二手房抵押贷款，住房装修贷款，银行抵押担保贷款等现房借资申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,且上海市借资人年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的借资信用记录和还款意愿,在银行及其他现房借资机构无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的现房抵押.
4、上海市现房借资规定的其他条件.

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上海市企业抵押贷款有什么优势？
1、灵活使用贷款资金可解决企业资金短缺问题,对企业使用自有资金的监管适当降低.
2、贷款产品是机构面向企业推出的一类企业筹集的资金项目的期限长.一般为一年,企业面临还款压力大.企业抵押贷款期限长可达10年,获得长期稳定的资金,助力企业长足发展.
3、企业生意贷款还款方式灵活,降低了企业的管理费用.可根据企业的资金安排和经营性业务的现金流量情况合理安排,签订贷款合同保证企业及时履行义务,按时偿还贷款,节省了管理成本,降低企业的还款压力.
4、中小企业经营贷款操作简单,轻松获得贷款,解决了企业资金困境.

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