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办理琼海市房产抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押适用房产贷款,全款房子经营贷款,抵押适用房屋经营贷款,公司住宅贷款,商品房本抵押助学贷款等在房产贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、琼海市有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、琼海市房产抵押贷款抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.

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琼海市房产抵押借资好处有哪些？办理之前先来了解一二：
1,琼海市房产抵押借资利率低,按揭房产抵押助学贷款,抵押公司房子生活支出贷款,农村自建房屋大额消费贷款,住宅抵押创业贷款,抵押商住两用房本大额贷款等经营性房产抵押借资产品利率低至年化3.85%左右（请以来电咨询为准,利率根据实际情况会有不同）
2,审批宽松,有房产作为抵押物来约束借资人按时还款履约,所以审批宽松,近期征信良好,有足够的还款能力即可通过审核.
3,还款期限长.琼海市房产抵押借资最长可以分30年,也可短期使用,借资期限长,中间能调整期限是房产借资的首选原因之一.
4,使用灵活,还款方式有先息后本或者等额本息,等额本金等大多数房产借资产品可在授信期内随借随还.

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琼海市银行抵押贷款,拆迁安置房产生活支出贷款,公司房子教育贷款,集体房屋生意贷款,抵押二手住房生意贷款,分期房本教育贷款等要押现房证吗？
1、得分银行,有些银行是可以不押产证的,当然也有些银行还是需要押产证.
2、琼海市银行抵押现房证的目的主要是为了防止贷款人再到民间进行抵押,造成银行的风险.
3、办理现房抵押贷款现房证被押在银行,家里办事需要用到现房证的时候,可以向银行提出申请借出使用.

琼海市按揭房借资记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房子二次抵押借资条件,就可以把琼海市房子进行二次抵押借资.（琼海市个别银行不接受）,大家提前咨询,另有商住两用现房抵押大额贷款,商品房屋抵押大额购物贷款,小产权住房教育贷款等借资均可咨询.