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3.现房要求：徐州市现房,现房过户满半年以上,按揭满1年；房龄不超15年,若为学位房最长不超过20年；
4.企业要求:注册时间满半年,过户时间也要满半年.
5.借资对象：依法核准登记的个体工商户、独资企业、合伙企业、私营企业、有限公司,第三方抵押仅接受直系亲属、可做共同借资人（不需直系亲属）；
6.征信要求:无当前逾期,当前逾期需提供结清材料,原则上借资逾期24个月内个人借资累计不超6次,抵押人及配偶仅参考2年内征信.

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1、必须有抵押物（住宅）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、徐州市有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合徐州市借款机构的房贷要求;
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