宜兴市银行房抵贷-银行房屋抵押贷款，办理信用贷款

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宜兴市住房抵押借款流程：
1.借款申请：二手房产抵押大额消费贷款,抵押安置房子创业贷款,适用房屋抵押大额购物贷款,二手住房抵押贷款,抵押拆迁安置购房合同应急贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|住房证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由宜兴市专业评估公司对抵押的住房进行实地勘察、评估,出具住房评估报告；
4.报批借款：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送宜兴市借款机构审批；
5.抵押登记：借款机构凭住房权证和住房借款合同,公证书到产权处办理住房抵押登记；
6.开户放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户.

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宜兴市住房抵押借资要求：
一、住房借资要求.
1.住房产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入宜兴市房地产市场流通,无其他抵押；
2.宜兴市住房年龄（从住房竣工之日起计算）与住房借资年限相加不得超过40年；
3.抵押住房未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有住房部门和土地管理部门颁发的住房证和土地证.
二、借资人要求.
1.宜兴市有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借资本息；
2.住房抵押借资人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借资本息；
5.个人房产大额购物贷款,抵押自建房子生意贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,抵押适用住房贷款,个人购房合同大额消费贷款等住房借资银行规定的其他条件.

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1、抵押宜兴市商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、宜兴市写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据宜兴市该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.

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