渭南市住房抵押贷款公司%办理房产抵押贷款，银行贷款咨询

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一、借款人的职业收入
借款人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的渭南市房产抵押.
二、渭南市房产借款的房产类型
比如渭南市公益用途房产根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的房产：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；房产权有争议的房产：权属有争议的房产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产不得抵押；未结清借款的渭南市房产等也不能抵押借款

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个人房产抵押生活支出贷款,小产权房子抵押生意贷款,抵押小产权房屋贷款,农村自建住房创业贷款,拆迁安置房本抵押教育贷款等好处：
1、借资期限较长,渭南市房子借资最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房子）存在,渭南市房子借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房子借资额度通常是房子评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房子价值).
4、可以用他人房子做抵押,渭南市房子借资是可以用亲友等房子作为抵押借资的,前提是需要房子所有权人有签字同意的协议书才可以.

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渭南市住宅抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、住宅借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住宅产权作为抵押向渭南市银行或借资机构申请住宅借资.
二、住宅借资什么是二抵?
抵押住宅已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做住宅抵押借资叫二次抵押借资.
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渭南市按揭现房借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是渭南市银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.集体房屋抵押创业贷款,抵押个人住宅助学贷款,抵押农村自建购房合同周转贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.