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如何计算自己住房抵押借款能贷多少年？
一、南宁市一般普通商品房抵押借款,抵押自建房产应急贷款,二手现房大额消费贷款,全款房屋助学贷款,住房抵押贷款,农村自建房本应急贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押住房的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外南宁市商用住房和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的住房借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.

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个人房屋抵押借资,抵押经济适用房产教育贷款,拆迁安置房子建筑装修贷款,商住房屋商务活动贷款,商品住宅抵押应急贷款,商住两用房本应急贷款等所需要的资料:
1、房屋产权证、购房合同及发票原件;
2、南宁市身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房屋共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).

千金一诺,商住房产资金周转贷款,全款现房抵押教育贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,还有如安置住房抵押生活支出贷款,安置房本抵押教育贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）业立房产证抵押贷款多年.南宁市隆安县房产活起来,承诺于行,南宁市房产证抵押贷款服务于心.

南宁市房屋抵押借资优势
1、抵押企业房产贷款,企业现房抵押大额贷款,抵押分期房屋教育贷款,抵押商住住房贷款,抵押集体房本资金周转贷款等房屋借资不影响正常居住.借资人办理房屋抵押登记后,不影响房屋的使用权,房主仍可将房屋用于居住、出租、经营等;
2、房屋借资额度高.只要提供相对足值的抵押物（房屋）,便可获借资,价值高的房屋额度高,能满足生意经营周转大额金额需求;
3、抵押房屋评估值高,最高可获得南宁市房屋评估价值的70%左右;
4、南宁市房屋借资用途广泛.可用于装修、消费、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.借资利息远低于典当、担保借资、汽车借资利息等.

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