三门峡市房产二次抵押贷款|房子抵押银行贷款，公司经营贷

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三门峡市现房抵押贷款条件是什么？
按揭房产贷款,抵押分期现房建筑装修贷款,企业房屋抵押生意贷款,抵押企业住房助学贷款,适用购房合同抵押应急贷款等现房要求：
1.三门峡市抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从现房竣工日起计算)与现房贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.

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1、影响住房抵押借资的额度的因素有很多.抵押的三门峡市住房不同,利率不同,住房抵押借资额度是不一样的.
2、商品住房抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、三门峡市住房的评估是接影响住房抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括三门峡市住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、三门峡市住房借资人所拥有的资产也有着直接的关系.

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三门峡市房屋抵押借款,自建房产抵押经营贷款,公司现房抵押应急贷款,集体房屋抵押周转贷款,商住住房抵押生活支出贷款,个人房本建筑装修贷款等的借款缺点：
一、放款速度慢
三门峡市房屋抵押借款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分房屋不能做抵押借款
要考虑到三门峡市房屋变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,房屋面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、借款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、三门峡市抵押房屋有被没收的风险
借款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房屋.

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