吉安市房屋二押银行贷款|正规贷款公司，大额信用贷款

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吉安市银行房屋抵押贷款条件？
1、安置房产商务活动贷款,企业现房抵押贷款,商品房屋生活支出贷款,自建住宅教育贷款,商品购房合同抵押出国留学贷款等抵押的房屋必须是无权属争议的房屋.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的房屋,都可以办理抵押贷款.但有一个前提,就是必须用该房屋全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押房屋的房龄不超过20年,房龄加上贷款年限不超过40年（个人房屋贷款最长能贷30年,消费类房屋抵押贷款最长能贷10年,经营类房屋抵押贷款最长能贷5年.）
3、吉安市二手房抵押贷款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是吉安市15年房龄以内的二手房可以办理房屋抵押贷款.实际上此类房屋在期限以及利率方面就没那么划算了.

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1. 商品房作为抵押的,住房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和吉安市住房借资人还款能力综合确定授信期限.

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吉安市房产抵押借款,抵押自建房产生活支出贷款,抵押拆迁安置现房助学贷款,集体房屋创业贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,抵押商品购房合同助学贷款等房产借款的优势：
一、借款额度
房产抵押借款的额度可视房产自身价值来定,如果吉安市借款人需要的借款额度较高,能提供吉安市一套高估值的房产抵押,则借款愿望实现的可能性更高.
二、借款期限
房产借款除了在借款方面占优势,在借款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,借款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、吉安市房产借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.

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