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阜阳市房产借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及阜阳市房产借资用途证明.

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1、洽谈房子借资业务,了解客户需求；
2、签订办理借资协议,准备全套资料；
3、阜阳市房子实地勘察评估,出具评估报告；
4、银行面签审批借资；
5、阜阳市房管所办理抵押登记；
6、银行放款；
7、查收借资,按月足额还款,取回抵押的房子证,完成房子抵押借资流程.

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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是阜阳市本地注册
（2）阜阳市房屋贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）房屋贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者阜阳市经营地址有异常情况

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