衡阳市停息挂账律师咨询&房本抵押贷款，小额银行信用贷款

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办理衡阳市住房抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）住房抵押登记申请书；（小产权房产抵押助学贷款,小产权房子抵押资金周转贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押个人住房应急贷款,抵押安置房本建筑装修贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）住房抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《住房所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明衡阳市住房贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.

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1、准备二手房产生意贷款,抵押小产权现房大额购物贷款,抵押安置房屋生活支出贷款,安置住房生意贷款,企业房本抵押教育贷款等房贷资料,找合适的银行提交借款申请
2、材料交齐后,银行安排衡阳市专业的评估机构对房屋进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房屋借款（审核➕出批贷涵）根据房屋评估报告和借款人的资质（征信、财务情况、负债等）出借款额度,批复.
4、签订房屋借款合同并公证
在《衡阳市房屋借款合同》中,约定借款种类、借款金额、利率、借款用途、还款方式、借款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到衡阳市房屋管理局办理抵押登记.
6、发放借款,将借款资金,打入合同里指定的银行卡.

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